IDIMMO HASEL Jean-Christophe

Saint-Mandé (94160)

St-Mandé, T3 lumineux et calme

Mandat exclusif à Saint-Mandé. Dans petit immeuble année 1900 env., appartement 3 pièces surface carrez 58,43 m² (60,91m² au sol). Au 4ème et dernier étage. Tout le charme de l’ancien. Beau parquet point de Hongrie - cheminées - Salon avec 2 portes-fenêtres donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Sans vis-à-vis, vue sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics du 12/11/2024. Dépenses charges courantes du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 1 094,44 € Prix de vente: 472 000 € honoraires agence inclus. Copropriété de 12 los dont 8 d'habition, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2450107574

472 000 €

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Pomérols (34810)

Pomérols, centre historique, maison de village T7 avec garage et...

Mandat exclusif M101294 à Pomérols. Pomérols, au centre historique, maison de village T7 avec caractère. Ensemble de 2 appartements T3 au RdC et T4 au 1 er étage. Le RdC de 78,5 m², avec garage (15 m²) et jardin, propose un grand salon (34 m²) avec arche en pierre et deux chambres donnant sur l’extérieur. Le premier étage, à rénover, propose d’une surface au sol de 117 m² avec une pièce de 50 m² et hauteur de 5 m donnant sur le jardin. Plan d’architecte disponible pour création d’ouverture et redistribution partie jour et partie nuit. Prévoir un budget supplémentaire de 100 000 € pour réaliser les travaux. Diagnostics vente réalisés avril 2025. Le prix de vente est de 297 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial

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125 m²

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Réf : IVMA2450107338

297 000 €

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Pomérols (34810)

Pomérols, centre historique, maison de village fonctionnelle et...

Mandat 101293 à Pomérols Maison de village prête à vivre et très pratique. T5 de 129 m² avec garage pour vélos /motos et accessoires de sport/plage Centre historique de Pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m. Construite sur 3 niveaux, vous trouverez ici suffisamment de place pour loger facilement 6 personnes (3 chambres). La partie nuit, au 1 er et au second, propose au choix salle d’eau ou salle de bains avec WC dédiés ou séparés(1 er ). Le dégagement du 1 er accueille un canapé-lit supplémentaire et un bureau dans le prolongement. Le salon au rez de chaussé réunira famille et amis pour vos soirées, au besoin autour d’une cheminée. Le garage assure la maintenance avec lave-linge et sèche-linge. Maison rénovée, bien finie et sécurisée, double vitrage, 2 ballons ECS, climatisation, VMC, toiture refaite en 2020. DPE valeur 119 classe C, GES valeur 3 classe A, amiante (néant), parasites (néant), défauts électriques (néant). Le prix est de 179 000 € honoraires charge vendeur, Taxe foncière de 467 €/2024 Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVMA2450107332

179 000 €

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Paris (75011)

Paris 11 M° Nation, T2 de 26 m² vue sur les toits

Mandat M100956 à M° Nation, Paris XI iè 2 pièces. Bel immeuble avec « Pierre de taille » ,vers 1900. Appartement T2 de 26,39 m². Au 6 ème et dernier étage, appartement traversant Ouest/Est, distribution en étoile. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Sans vis-à-vis, vue sur les toits. CALME et LUMIERE. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics du 14.10.2024 Provisions charges annuelles 1018 €/an (env.) Copropriété de 20 lots, dont 20 d'habitation. Le prix est de 226600 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2450105327

226 600 €

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Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement de standing T4 de 100m² petite copropriété 1er étage...

Mandat 100923 à Boulogne 92100 - 4 Pièces Dans petite résidence de très bonne facture, bel appartement familial de 99,81m² carrez avec grand séjour lumineux (37,08m²) et 3 chambres. L'appartement situé au premier étage bénéficie d'une vue dégagée "sans vis à vis". Bonne distribution avec coin nuit bien séparé et grand séjour (7,16 X 5,20 m environ) avec 3 grandes fenêtres. La cuisine équipée mitoyenne au salon dispose également d’une grande fenêtre. Une salle d’eau, une salle de bains. Chauffage collectif (fioul). Parquet châtaigné, grandes fenêtres double-vitrage, portes de circulation intérieure coulissantes « haut de gamme ». Une cave, un parking. L’appartement à deux pas de la « Piscine Molitor » se situe dans un quartier recherché entre autre pour sa qualité de vie et sa carte scolaire. Plan/schéma à venir sur demande. Copropriété de 32 lots dont 121 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Le prix est de 870 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2450105205

870 000 €

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Pomérols (34810)

Pomérols centre-ville, vigneronne sur belle parcelle de plus de...

Mandat exclusif M100889 Pomérols centre-ville, bâtiment agricole, type vigneronne sur belle parcelle de plus de 500m² à transformer en habitation. Hauteur sous faitage de 6,75 m pour une surface de plancher de 175 m² et une mezzanine d’environ 45 m². De beaux volumes à aménager selon vos projets (loft, atelier, etc.) avec entrée dédiée sur la partie extérieure (auvent sur toute la longueur du bâtiment), jardin piscinable.. Zone UA du PLU avec possibilité de construire en R+2 jusqu’à 9 m de hauteur. Nombreux parkings à proximité, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Diagnostics vente réalisés en novembre 2024, non soumis au DPE Le prix est de 225 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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520 m²

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Réf : IVAU2450104978

225 000 €

Sous-offre

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Pomérols (34810)

Pomérols, maison de caractère début 18ième avec pierre de taille,...

Mandat M100729 Pomérols, maison de caractère début 18 ième avec pierre de taille, grandes cheminées et belle hauteur sous plafonds Construit en R+2, cet ensemble T8 avec 3 chambres propose au RdC un salon (23 m²), une cuisine (24 m²), une chambre, une salle d’eau avec WC et une pièce avec évier en pierre donnant sur le patio. A l’étage vous trouverez un salon généreux de 45 m² (balcon), une chambre, une salle de bain avec WC. Au second, une chambre et deux grandes pièces actuellement utilisées comme atelier complètent l'ensemble. Maison vendue en l’état avec liste de meubles. DPE vierge, absence de moyen de chauffage fixe. Prévoir enveloppe travaux isolation toiture, huisseries et chauffage. Ensemble de 260 m² prêt à vivre avec séparation des niveaux et style de vie propres à chaque membre de la famille ou selon les activités envisagées. Zone piétonnière avec accès privatif dédié, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière 966 €. Le prix est de 260 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVMA2450104061

260 000 €

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Castelnau-de-Guers (34120)

Belle villa languedocienne T5 de plain pied sur grande parcelle de...

Mandat Préférence 100719 à 34120 Castelnau de Guers Secteur résidentiel très calme, villa T 5 construite sur vide sanitaire avec toiture maçonnée, peintures fraîches, électricité refaite, pompe à chaleur récente (sept. 2021), volets électriques, double vitrage. Ensemble décloisonnable selon vos projets avec éventuellement l'aménagement des combles : 73,47 m² surface habitable auxquelles s'ajouttent 14,2 m² pour la véranda (118,20 m² surface au sol en tout) Le grand terrain de 1340 m² vous permet également d'envisager une division parcellaire de 350 m², par exemple. Une serre est adossée à un garage de 22.4 m² indépendant avec point d'eau. Un grand poulailler avec abri de jardin pourra être transformé en chenil. Taxe foncière 925 €/an. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombreux chemins de campagne, comme la plagette du Moulin de Conas, accessibles à pied ou à vélo en sortie de propriété. A 5 minutes de Pézenas, 30 min. du Lac du Salagou et des plages, nombreuses balades entre Pinet et Pomérols (Via Domitia). Le prix est de 368 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1340 m²

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Réf : IVVI2450103836

368 500 €

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Pomérols (34810)

Maison de village avec travaux, Pomérols centre-ville

Mandat exclusif 100713 à 34810 Pomérols   Maison de village T3 de 38 m² avec cave proche toutes commodités. Possibilité de créer un étage supplémentaire en allignement de toiture et de doubler ainsi la surface au sol de 38 m². Prévoir un budjet travaux avec réfection du plancher actuel et mise aux normes pour conserver en l'état. Visite virtuelle sur demande ! Le prix de vente est de 50 000 € TTC , honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVMA2450103441

Vendu

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Sète (34200)

T4 Sète 76 m² Centre ville

Mandat 100365. Entre La Poste et Place de la République, appartement traversant Est-Ouest au 4ième étage avec jolis balcons de chaque côté. Le séjour communique avec la cuisine et une chambre. Les deux autres sont sur l'arrière, déservies par un couloir avec rangements Ensemble décloisonnable pour moduler partie nuit et jour à votre guise. Prévoir un budget supplémentaire pour rénovation. Charges 95 € par mois, taxe foncière 1300 € par an. En complément vous trouverez un cellier au RdC de l'immeuble sans ascenceur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (copropriété professionnelle de 16 lots dont 9 d'habitation, aucune procédure en cours). Le prix est de 199 000 € TTC honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVAP2450101629

199 000 €

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